direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Bodegraven
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Bodegraven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0497.KernBodegraven10-BP80
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Cultuurhistorisch waardevolle panden
Bijlage 2 Nota van Beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aan- of uitbouw:
1.2 aanduiding:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw:
1.5 afhaalcentrum:
1.6 Algemene wet bestuursrecht:
1.7 ASVV:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijfsvloeroppervlak (bvo):
1.11 bedrijfswoning:
1.12 begane grond:
1.13 beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.14 Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer:
1.15 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsplan:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 bouwwijze:
1.28 bijgebouw:
1.29 bijzonder woongebouw:
1.30 detailhandel:
1.31 detailhandel in volumineuze goederen:
1.32 dienstverlening:
1.33 erfafscheiding:
1.34 erotisch getint bedrijf c.q. inrichting:
1.35 gebouw:
1.36 gebruiksvloeroppervlakte kamerverhuur/logies:
1.37 geluidsgevoelige functies of terreinen:
1.38 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horecabedrijf:
1.41 horecacategorie:
1.42 Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer:
1.43 kamerverhuur:
1.44 kantoren:
1.45 kap:
1.46 logies:
1.47 maatschappelijk:
1.48 niet-zelfstandige kantoren:
1.49 nutsvoorzieningen:
1.50 ondergeschikte bouwdelen:
1.51 ondersteunende horeca:
1.52 overkapping:
1.53 patiowoning:
1.54 peil:
1.55 plan:
1.56 plat dak:
1.57 prostitutie:
1.58 risicovolle inrichting:
1.59 seksinrichting:
1.60 telecommunicatiemast:
1.61 verdiepingen:
1.62 voorgevel:
1.63 Wet geluidhinder:
1.64 Wet milieubeheer:
1.65 Wet ruimtelijke ordening:
1.66 winkelvloeroppervlakte:
1.67 woning:
1.68 woonwagenstandplaats:
1.69 woon-/werkeenheid:
1.70 zaalaccommodatie:
1.71 zelfstandig kantoor:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 diepte van aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Categorie 1 en 2
b Afwijkende categorie
c LPG-vulpunt
d Detailhandel
e Kantoren
f Bedrijfswoning
g Buitenopslag
h Parkeergelegenheid
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.5 Bebouwde oppervlakte
3.2.6 Bebouwingspercentage
3.2.7 Afwijkingenregeling
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
3.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.5.1 Ontheffing Staat van bedrijfsactiviteiten - verkeersaantrekkende werking
3.5.2 Ontheffing Staat van bedrijfsactiviteiten rustige woonomgeving
3.5.3 Ontheffing hogere categorie
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Centrum
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Bedrijven
b Horeca
c Ondersteunende horeca
d Maatschappelijk
e Kantoren
f Begane grond
g Verdieping
h Ondergronds/ kelder
i Parkeergarage
j Wonen
k Kamerverhuur en logies
l Onderdoorgang
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
5.2.4 Hekwerk dakterras
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Bebouwingspercentage 'bijgebouwen'
5.2.7 Afwijkingenregeling
5.3 Ontheffing van de bouwregels
5.3.1 Ontheffing goot- en/of bouwhoogte
5.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Overeenkomstig gebruik
5.4.2 Strijdig gebruik
5.5 Ontheffing van de gebruiksregels
5.5.1 Ontheffing maatschappelijke functie
5.5.2 Ontheffing aantal bewoners kamerverhuur
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijzigingsbevoegdheid horeca
5.6.2 Wijzigingsbevoegdheid kamerverhuur en logies
5.6.3 Wijzigingsbevoegdheid extra woning
Artikel 6 Cultuur en ontspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
6.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Cultuur en ontspanning
b Ondersteunende horeca
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.5 Bebouwde oppervlakte
6.2.6 Afwijkingenregeling
6.3 Ontheffing van de bouwregels
6.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
6.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Wijziging cultuur en ontspanning
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Dienstverlening
b Ondersteunende horeca
c Begane grond
d Verdieping
e Wonen
f Kamerverhuur en logies
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.5 Bebouwde oppervlakte
7.2.6 Afwijkingenregeling
7.3 Ontheffing van de bouwregels
7.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
7.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Ontheffing van de gebruiksregels
7.5.1 Ontheffing dienstverlening
7.5.2 Ontheffing aantal bewoners kamerverhuur
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen'
7.6.2 Wijzigingsbevoegdheid extra woning
Artikel 8 Dienstverlening
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
8.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Begane grond
b Verdieping
c Horeca
d Wonen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.5 Bebouwde oppervlakte
8.2.6 Afwijkingenregeling
8.3 Ontheffing van de bouwregels
8.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
8.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
8.5.1 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen'
8.5.2 Wijzigingsbevoegdheid extra woning
Artikel 9 Gemengd - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
9.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Maatschappelijk
b Horeca
c Ondersteunende horeca
d Begane grond
e Wonen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.2.5 Bebouwde oppervlakte
9.2.6 Afwijkingenregeling
9.3 Ontheffing van de bouwregels
9.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
9.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Overeenkomstig gebruik
9.4.2 Strijdig gebruik
9.5 Ontheffing van de gebruiksregels
9.5.1 Ontheffing maatschappelijke functie
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Wijzigingsbevoegdheid horeca
Artikel 10 Gemengd - 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
10.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Maatschappelijk
b Horeca
c Ondersteunende horeca
d Functies
e Wonen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.2.4 Afwijkingenregeling
10.3 Ontheffing van de bouwregels
10.3.1 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Overeenkomstig gebruik
10.4.2 Strijdig gebruik
10.5 Ontheffing van de gebruiksregels
10.5.1 Ontheffing maatschappelijke functie
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
10.6.1 Wijzigingsbevoegdheid horeca
Artikel 11 Gemengd - 3
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
11.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Maatschappelijk
b Cultuur en ontspanning
c Ondersteunende horeca
d Bedrijfswoning
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.2.4 Afwijkingenregeling
11.3 Ontheffing van de bouwregels
11.3.1 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.5 Ontheffing van de gebruiksregels
11.5.1 Ontheffing maatschappelijke functie
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Wijziging maatschappelijke functies
11.6.2 Wijziging andere functies cultuur en ontspanning
Artikel 12 Gemengd - 4
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
12.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Horeca
b Ondersteunende horeca
c Maatschappelijk
d Detailhandel
e Bedrijven
f Begane grond
g Verdieping
h Wonen
i Kamerverhuur en logies
j Ondergronds/ kelder
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
12.2.4 Hekwerk dakterras
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.2.6 Bebouwde oppervlakte
12.2.7 Afwijkingenregeling
12.3 Ontheffing van de bouwregels
12.3.1 Ontheffing goot- en/of bouwhoogte
12.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Overeenkomstig gebruik
12.4.2 Strijdig gebruik
12.5 Ontheffing van de gebruiksregels
12.5.1 Ontheffing maatschappelijke functie
12.5.2 Ontheffing aantal bewoners kamerverhuur
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
12.6.1 Wijzigingsbevoegdheid horeca
12.6.2 Wijzigingsbevoegdheid kamerverhuur en logies
12.6.3 Wijzigingsbevoegdheid aanduiding 'detailhandel' verwijderen
12.6.4 Wijzigingsbevoegdheid extra woning
Artikel 13 Gemengd - 5
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
13.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Maatschappelijk
b Begane grond
c Wonen
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen
13.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.2.5 Bebouwde oppervlakte
13.2.6 Afwijkingenregeling
13.3 Ontheffing van de bouwregels
13.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
13.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
13.5 Ontheffing van de gebruiksregels
13.5.1 Ontheffing maatschappelijke functie
Artikel 14 Gemengd - 6
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
14.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Maatschappelijk
b Begane grond
c Wonen
d Parkeergarage
e Nutsvoorziening
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.2.3 Afwijkingenregeling
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Overeenkomstig gebruik
14.3.2 Strijdig gebruik
14.4 Ontheffing van de gebruiksregels
14.4.1 Ontheffing maatschappelijke functie
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Wijzigingsbevoegdheid extra woning
Artikel 15 Groen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
15.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Speelvoorzieningen
b Fietsbrug/-viaduct
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Nutsgebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Ontheffing van de bouwregels
15.3.1 Ontheffing nutsgebouwen
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
15.4.1 Wijzigingsbevoegdheid grotere speelvoorzieningen
Artikel 16 Groen - Landelijk groen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Verlichtingsmasten
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 17 Horeca
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
17.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Horeca
b Begane grond
c Verdieping
d Wonen
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Gebouwen
17.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
17.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.2.5 Bebouwde oppervlakte
17.2.6 Afwijkingenregeling
17.3 Ontheffing van de bouwregels
17.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
17.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
17.4.1 Wijzigingsbevoegdheid horecacategorie
17.4.2 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen'
17.4.3 Wijzigingsbevoegdheid extra woning
Artikel 18 Kantoor
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
18.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Begane grond
b Verdieping
c Wonen
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Gebouwen
18.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
18.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.2.5 Bebouwde oppervlakte
18.2.6 Afwijkingenregeling
18.3 Ontheffing van de bouwregels
18.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
18.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
18.4 Ontheffing van de gebruiksregels
18.4.1 Ontheffing kantoor op verdieping
18.5 Wijzigingsbevoegdheid
18.5.1 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen'
18.5.2 Wijzigingsbevoegdheid extra woning
Artikel 19 Maatschappelijk
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
19.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Maatschappelijk
b Begane grond
c Sporthal
d Ondersteunende horeca
e Bedrijfswoning
f Wonen
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Hoofdgebouwen
19.2.3 Gebouwen begraafplaats
19.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
19.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.2.6 Bebouwde oppervlakte
19.2.7 Afwijkingenregeling
19.3 Ontheffing van de bouwregels
19.3.1 Ontheffing bebouwde oppervlakte
19.3.2 Ontheffing bouwhoogte terreinafscheidingen
19.4 Specifieke gebruiksregels
19.4.1 Strijdig gebruik
19.5 Ontheffing van de gebruiksregels
19.5.1 Ontheffing maatschappelijke functie
Artikel 20 Sport
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
20.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Ondersteunende horeca
b Kinderopvang, voor- en naschoolse opvang
c Maatschappelijk
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Gebouwen
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.2.4 Bebouwingspercentage
20.2.5 Afwijkingenregeling
20.3 Specifieke gebruiksregels
20.3.1 Strijdig gebruik
20.4 Ontheffing van de gebruiksregels
20.4.1 Ontheffing maatschappelijke functie
Artikel 21 Verkeer - Railverkeer
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
21.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Tunnel
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Maatvoering nutsvoorzieningen en wachtruimtes
21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Ontheffing van de bouwregels
21.3.1 Ontheffing nutsgebouwen en wachtruimtes
Artikel 22 Verkeer - Verblijfsgebied
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
22.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Garageboxen
b Parkeergarage
c Speelvoorzieningen
d Fietsbrug/-viaduct
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Maatvoering garageboxen
22.2.3 Maatvoering nutsvoorzieningen
22.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.2.5 Afwijkingenregeling
22.3 Ontheffing van de bouwregels
22.3.1 Ontheffing nutsgebouwen
22.4 Wijzigingsbevoegdheid
22.4.1 Wijzigingsbevoegdheid van snippergroen naar Wonen
22.4.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 9
22.4.3 Wro-zone - wijzigingsgebied 10
Artikel 23 Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Brugwachtershuis
23.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 24 Wonen - 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
24.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
b Publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
c Woon-/werkeenheid
d Kamerverhuur en logies
e Bijzonder woongebouw
f Kantoor
g Onderdoorgang
h Parkeren op eigen terrein
i Parkeergarage
j Detailhandel
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Hoofdgebouwen
24.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
24.2.4 Vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
24.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.2.6 Bebouwde oppervlakte
24.2.7 Afwijkingenregeling
24.3 Ontheffing van de bouwregels
24.3.1 Ontheffing goot- en/of bouwhoogte
24.3.2 Ontheffing uitbreiding hoofdgebouw
24.3.3 Ontheffing aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
24.3.4 Ontheffing oppervlakte
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.4.1 Strijdig gebruik
24.5 Ontheffing van de gebruiksregels
24.5.1 Ontheffing woon-/werkeenheid
24.5.2 Ontheffing parkeren in voortuin
24.5.3 Ontheffing aantal bewoners kamerverhuur
24.6 Wijzigingsbevoegdheid
24.6.1 Wijzigingsbevoegdheid 'wro-zone - wijzigingsgebied 13'
Artikel 25 Wonen - 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
25.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
b Publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
c Woon-/werkeenheid
d Opslag
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Hoofdgebouwen
25.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
25.2.4 Vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
25.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
25.2.6 Bebouwde oppervlakte
25.2.7 Afwijkingenregeling
25.3 Ontheffing van de bouwregels
25.3.1 Ontheffing goot- en/of bouwhoogte
25.3.2 Ontheffing aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
25.4 Specifieke gebruiksregels
25.4.1 Strijdig gebruik
25.5 Ontheffing van de gebruiksregels
25.5.1 Ontheffing woon-/werkeenheid
25.6 Wijzigingsbevoegdheid
25.6.1 Wijzigingsbevoegdheid aanduiding verwijderen
Artikel 26 Wonen - 3
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
26.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
b Publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
c Woon-/werkeenheid
d Parkeren op eigen terrein
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Hoofdgebouwen
26.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
26.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
26.2.5 Bebouwde oppervlakte
26.2.6 Afwijkingenregeling
26.3 Ontheffing van de bouwregels
26.3.1 Ontheffing goot- en/of bouwhoogte
26.3.2 Ontheffing aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
26.4 Specifieke gebruiksregels
26.4.1 Strijdig gebruik
26.5 Ontheffing van de gebruiksregels
26.5.1 Ontheffing woon-/werkeenheid
26.5.2 Ontheffing parkeren in voortuin
26.6 Wijzigingsbevoegdheid
26.6.1 Wijzigingsbevoegdheid aanduiding verwijderen
Artikel 27 Wonen - 4
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
27.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Situering
27.2.3 Maatvoering woonwagens en bijgebouwen
27.2.4 Maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
27.2.5 Afwijkingenregeling
27.3 Specifieke gebruiksregels
27.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 28 Leiding - Gas
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Ontheffing van de bouwregels
28.3.1 Ontheffing
28.3.2 Advies leidingbeheerder
28.4 Aanlegvergunning
28.4.1 Aanlegvergunningplichtige werken
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Verlening
28.4.4 Advies leidingbeheerder
Artikel 29 Leiding - Riool
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Ontheffing van de bouwregels
29.3.1 Ontheffing
29.3.2 Advies leidingbeheerder
29.4 Aanlegvergunning
29.4.1 Aanlegvergunningplichtige werken
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Verlening
29.4.4 Advies leidingbeheerder
Artikel 30 Waarde - Archeologie 1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Aanlegvergunning
30.3.1 Vergunningplicht
30.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
30.3.3 Beoordelingscriteria
30.3.4 Voorwaarden aan aanlegvergunning
30.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Waarde - Archeologie 2
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Aanlegvergunning
31.3.1 Vergunningplicht
31.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
31.3.3 Beoordelingscriteria
31.3.4 Voorwaarden aan aanlegvergunning
31.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologie 3
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Aanlegvergunning
32.3.1 Vergunningplicht
32.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
32.3.3 Beoordelingscriteria
32.3.4 Voorwaarden aan aanlegvergunning
32.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waterstaat - Waterkering
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Ontheffing van de bouwregels
Artikel 34 Waterstaat - Waterlopen
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Algemeen
34.3 Ontheffing van de bouwregels
34.3.1 Ontheffing
34.3.2 Advies beheerder watergang
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 36 Algemene gebruiksregels
36.1 Gebruiksverbod publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten
36.2 Strijdig gebruik
36.3 Geen strijdig gebruik
Artikel 37 Algemene aanduidingsregels
37.1 Lpg
37.1.1 Bouwregels
37.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
37.2 Molenbiotoop
37.2.1 Algemeen
37.2.2 Bouwen
37.2.3 Ontheffing
37.2.4 Aanlegvergunning
a Aanlegvergunningplichtige werken
b Uitzonderingen
c Verlening aanlegvergunning
Artikel 38 Algemene ontheffingsregels
38.1 Ontheffing aan huis verbonden inrichting type b
38.2 Ontheffing publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten
Artikel 39 Algemene wijzigingsregels
39.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 8
39.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 12
Artikel 40 Algemene procedureregels
40.1 Ontheffing
Artikel 41 Overige regels
41.1 Sloopvergunning cultuurhistorische waarden
41.1.1 Sloopvergunningplichtige activiteiten
41.1.2 Uitzonderingen vergunningplicht
41.1.3 Verlening
41.1.4 Advies deskundige
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 42 Overgangsrecht
42.1 Overgangsrecht bouwwerken
42.1.1 Algemeen
42.1.2 Ontheffing
42.1.3 Uitzondering
42.2 Overgangsrecht gebruik
42.2.1 Algemeen
42.2.2 Strijdig gebruik
42.2.3 Onderbroken gebruik
42.2.4 Uitzondering
Artikel 43 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit
Plangegevens