direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Partiële Herziening Bestemmingsplannen Buitengebied 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Partiële Herziening Bestemmingsplannen Buitengebied 2023
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.BuitengebiedHrz23-BP80
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bestemmingsplan Burgemeester Kremerweg 10
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Omgevingsvergunning Kwekerspad 6
Bijlage 3 Ruimtelijke onderbouwing Omgevingsvergunning Oud Bodegraafseweg 80b
Bijlage 4 Ruimtelijke onderbouwing Het tuinhuis Bodegraven B.V. (Oud-Bodegraafseweg 87a)
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing Oud Bodegraafseweg 106a Bodegraven
Bijlage 6 Ruimtelijke onderbouwing Diverse plattelandswoningen Reeuwijk (Berkenbroek en Randenburgseweg 106)
Bijlage 7 Ruimtelijke onderbouwing Omgevingsvergunning 's-Gravenbroekseweg 94-1
Bijlage 8 Bestemmingsplan Schinkeldijk 44 en 44a, Reeuwijk
Bijlage 9 Wijzigingsplan Nieuwdorperweg 59, Reeuwijk
Bijlage 10 Ruimtelijke onderbouwing bestemmingswijziging woningen Zuidzijde 68a/b te Bodegraven
Bijlage 11 Ruimtelijke onderbouwing bestemmingswijziging uitbreiding kaasmakerij, Weijland 16 te Nieuwerbrug
Bijlage 12 Nota beantwoording Zienswijzen en lijst van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 agrarisch deskundige
1.8 agrarisch natuur- en landschapsbeheer
1.9 ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfswoning
1.16 bedrijfsgebonden kantoor
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 Bevi-inrichting
1.21 bevoegd gezag
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bijbehorend bouwwerk
1.29 consumentenvuurwerk
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 dagrecreatie
1.32 deskundige inzake natuur en landschap
1.33 detailhandel
1.34 erf
1.35 erf- en terreinafscheiding
1.36 Erfgoedcommissie
1.37 gebouw
1.38 geluidsgevoelige objecten
1.39 hobbymatige agrarische activiteiten
1.40 hoofdgebouw
1.41 horecabedrijf:
1.42 huishouden:
1.43 huisvesting rustende boer:
1.44 kampeerboerderij
1.45 kampeermiddel
1.46 kantoor
1.47 kap
1.48 kas
1.49 kleinschalig beroep- en bedrijf-aan-huis
1.50 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.51 kleinschalige horecagelegenheid
1.52 kleinschalig kamperen
1.53 laden en lossen
1.54 landschapswaarde
1.55 logiesverblijf
1.56 manege
1.57 mantelzorg
1.58 nadere eis:
1.59 natuurwaarde
1.60 NEN
1.61 nevenactiviteit
1.62 nutsvoorzieningen
1.63 ondergeschikte detailhandel
1.64 overkapping
1.65 paardenhouderij
1.66 parkeren
1.67 peil
1.68 permanente bewoning
1.69 plattelandswoning
1.70 recreatief medegebruik
1.71 rustende boer
1.72 rustpunt
1.73 sociale functie
1.74 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.75 Staat van Horeca-activiteiten
1.76 stacaravan
1.77 verkoop streekeigen agrarische producten
1.78 voldoende laad- en losvoorzieningen
1.79 voldoende parkeergelegenheid
1.80 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.81 voorgevel
1.82 voorgevelrooilijn
1.83 Wgh-inrichting
1.84 woning
1.85 (woon)boerderij
1.86 woonschip
1.87 zeer kwetsbare groepen
1.88 zelfstandige kantoorruimte
1.89 zorgboerderij
1.90 zorginstelling
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 inhoud van een overkapping, carport of daarmee gelijk te stellen gebouw of bouwwerk
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingen
Artikel 3 Agrarisch - Sierteelt
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Herbouw van woning buiten bestaande fundamenten
3.3.2 Ten behoeve van verbreding landhoofden en brugdekken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.5.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Omzetten voormalige bedrijfswoning naar burgerwoning
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Voorzieningen buiten het bouwvlak
4.3.2 Schuilgelegenheden
4.3.3 Nieuwbouw bedrijfswoning
4.3.4 Vergroting woning
4.3.5 Herbouw van bestaande bedrijfswoningen op andere plaats
4.4 Gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van gronden en bouwwerken in een agrarisch bouwvlak
4.5.2 Bed and breakfast
4.5.3 Nevenfuncties
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.6.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.6.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
4.7 Wijzigingsregels
4.7.1 Ruimte voor ruimteregeling
4.7.2 Vervolgfuncties
4.7.3 Wijziging naar de bestemming Natuur
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Herbouw van bedrijfswoningen op andere plaats
5.3.2 Afwijken toegestane goothoogte
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Wijzigingsbevoegdheden
5.6.1 Vervolgfuncties
5.6.2 Ruimte voor ruimteregeling
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Parkeren
7.3.2 Zelfstandige bewoning niet toegestaan
7.4 Wijzigingsregels
Artikel 8 Kantoor
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Wijzigingsregels
8.3.1 Vervolgfuncties
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Kinderdagverblijf
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
10.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
10.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 11 Recreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijking van de bouwregels
13.3.1 Herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten
13.3.2 Sanering voormalige agrarische bedrijfsbebouwing
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.4.1 Bed and breakfast
13.4.2 Aan huis gebonden beroepen
Artikel 14 Wonen -1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de gebruiksregels
14.3.1 Bed and breakfast
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
14.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
14.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Verplaatsen bouwvlak
Artikel 15 Leiding - Gas
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
15.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
15.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 16 Leiding - Hoogspanning
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Bouwen voor onderliggende bestemmingen
16.3.2 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
16.5.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
16.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 17 Waarde - Archeologie - 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
17.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
17.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 18 Waarde - Archeologie - 3
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
18.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
18.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 19 Waarde - Archeologie - 4
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
19.4 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
19.4.1 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 20 Waarde - Archeologie - 5
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
20.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
20.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 21 Waarde - Cultuurhistorie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van gebouwen of bouwwerken
21.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
21.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
21.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
21.4 Omgevingsvergunning voor extra zelfstandige wooneenheid in cultuurhistorisch waardevol object
Artikel 22 Waterstaat - Waterkering
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
22.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
22.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 23 Antidubbeltelregel
Artikel 24 Algemene bouwregels
24.1 Overschrijding bouwgrenzen
24.2 Plaatsen en vergroten bruggen
24.3 Ondergronds bouwen
24.4 Parkeren
24.5 Afwijken
24.6 Nadere eisen
Artikel 25 Algemene gebruiksregels
Artikel 26 Algemene aanduidingsregels
26.1 Geluidzone - spoor
26.1.1 Uitsluiting geluidsgevoelige bebouwing
26.1.2 Afwijking geluidsgevoelige bebouwing
26.1.3 Specifieke gebruiksregels
26.2 Geluidzone - weg
26.2.1 Uitsluiting geluidsgevoelige bebouwing
26.2.2 Afwijking geluidsgevoelige bebouwing
26.2.3 Specifieke gebruiksregels
26.3 Veiligheidszone - leiding
26.3.1 Uitsluiting functies en objecten voor zeer kwetsbare groepen
26.3.2 Afwijking en objecten voor zeer kwetsbare groepen
26.4 Vrijwaringszone - straalpad
Artikel 27 Algemene afwijkingsregels
27.1 Maten en bouwgrenzen
27.2 Bouwen op kortere afstand van erfgrens
27.3 Mantelzorg
27.4 Plaatsen of vergroten van bruggen
Artikel 28 Algemene wijzigingsregels
28.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 29 Nadere eisen
Artikel 30 Algemene procedureregels
Artikel 31 Overige regels
31.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 3 Inventarisatie Plassengebied 85-86 (naverkend 90)
Bijlage 4 Verplaatsing bouwsteden in het Plassengebied
Bijlage 5 Landschapskwaliteiten Reeuwijkse Plassen
Bijlage 6 Landschapskwaliteiten Veenweiden Reeuwijk
Bijlage 7 Landschapskwaliteiten Veenweiden Reeuwijk Aanvulling
Bijlage 8 Beleidsnota cultuurhistorie
Vaststellingsbesluit