direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Portugalweg 20, Bodegraven
Inhoudsopgave
Plan:
Portugalweg 20, Bodegraven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.BPportugalweg20-BP80
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Ruimtelijke en functionele structuur
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Randvoorwaarden en uitgangspunten
3.2 Nieuwe situatie
3.3 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
4.1.2 AMvB Ruimte (2011)
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Visie ruimte en mobiliteit (2014)
4.2.2 Verordening Ruimte
4.2.3 Programma ruimte
4.2.4 Gebiedsprofiel Gouwe Wiericke
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Transformatievisie Oude Rijnzone
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Structuurvisie 'Vitaliteit op een knooppunt'
4.4.2 Welstandsbeleid
4.4.3 Duurzaamheid
4.5 Conclusie
Hoofdstuk 5 Water
5.1 Inleiding
5.2 Beleidskader rijk en provincie
5.2.1 Rijk
5.2.2 Provincie
5.3 Beleid hoogheemraadschap Rijnland
5.4 Waterhuishouding
Hoofdstuk 6 Milieu en omgevingsaspecten
6.1 Milieu
6.1.1 M.E.R.
6.1.2 Milieuzonering
6.1.3 Geluid
6.1.4 Bodem
6.1.5 Luchtkwaliteit
6.1.6 Externe veiligheid
6.2 Archeologie en cultuurhistorie
6.2.1 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland
6.2.2 Gemeentelijke beleidsnota archeologie
6.2.3 Monumenten
6.3 Flora en fauna
6.4 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
6.4.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 7 Juridische opzet
7.1 Algemeen
7.2 Verbeelding
7.3 Regels
7.3.1 Inleidende regels
7.3.2 Bestemmingsregels
7.3.3 Algemene regels
7.3.4 Overgangs- en slotregels
7.4 Handhaving bestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Financiële haalbaarheid
Hoofdstuk 9 Maatschappelijke betrokkenheid
9.1 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
9.2 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afwijking
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingsgrens
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfsgebouw
1.11 Besluit externe veiligheid
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 Bevi-inrichting
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bruto-vloeroppervlakte (bvo)
1.26 collectieve parkeervoorzieningen
1.27 detailhandel in volumineuze goederen
1.28 escortbedrijf
1.29 gebouw
1.30 geluidgevoelige objecten
1.31 geluidzoneringsplichtig bedrijf
1.32 hoofdgebouw
1.33 inrichting
1.34 kantoor
1.35 niet zelfstandige kantoorruimte
1.36 nutsvoorziening
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 plaatsgebonden risicocontour 10-6
1.40 plangrens
1.41 productiegebonden detailhandel
1.42 QRA (Quantitative Risk Assessment)
1.43 risicovolle inrichting
1.44 seksinrichting
1.45 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.46 verkeersaantrekkende werking
1.47 voorgevel
1.48 windturbine
1.49 wijziging
1.50 zeer kwetsbare groepen
1.51 zelfstandige kantoorruimte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een windturbine
2.5 bebouwingspercentage
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Nadere detaillering van de bestemming
a bijbehorende voorzieningen
b parkeervoorzieningen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.2 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen
6.2 Ondergronds bouwen
6.2.1 Algemeen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.1.1 Toegestaan gebruik
7.2 Parkeren
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken bouwregels
8.1.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit