Voormalige scholenlocatie Reeuwijk-Brug west

7.2.1 algemeen

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. hoofdgebouwen;
• b. garages en bergplaatsen;
• c. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

7.2.2 hoofdgebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' mag gestapeld worden gebouwd;
• c. het dak van een hoofdgebouw dient uitgevoerd te worden met een dakhelling van niet minder dan 30° en niet meer dan 60° bedragen;
• d. in afwijking van het bepaalde onder c mag ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' het dak plat uitgevoerd worden;

7.2.3 maximaal toelaatbaar oppervlak erfbebouwing

• a. op de gronden achter de voorgevelrooilijn (uitgezonderd het hoofdgebouw) mag de gezamenlijke oppervlakte van garages en bergplaatsen, aan- en uitbouwen, bijgebouwen, kelders en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 40% van het oorspronkelijk bij de woning behorende zij- en achtererf bedragen tot een maximum van 50 m2;
• b. de onder a genoemde 50 m2 mag vermeerderd worden met 10% van het oppervlak dat het betrokken erf groter is dan 125 m2 tot een maximum van 80 m2 met dien verstande dat van geen bouwwerk het grondoppervlak meer dan 50 m2 mag bedragen;
• c. op de onder a genoemde gronden dient tenminste 25 m2 onbebouwd en onoverdekt te blijven;

7.2.4 plaats van erfbebouwing

• a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend op een afstand van tenminste 1 m achter de voorgevel van de woning worden gebouwd;
• b. daar waar al op minder dan 1 m afstand is gebouwd, mag in afwijking van hetgeen genoemd onder a in het verlengde van de aanwezige aan- of uitbouw of het bijgebouw worden gebouwd;
• c. woningen mogen aan de achterzijde over een diepte van ten hoogste 3,5 m achter de achtergevel worden uitgebreid;
• d. de breedte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag op het zijerf van een woning ten hoogste 4 m bedragen;
• e. in afwijking van het onder d vermelde, mag een aan-, uitbouw of (aangebouwd) bijgebouw een breedte van 40% van het zijerf hebben, indien het bij een woning behorende zijerf een breedte heeft van meer dan 10 m;
• f. de afstand tussen erfbebouwing en water dient tenminste 1 m te bedragen;

7.2.5 hoogte van erfbebouwing

• a. voor aan- en uitbouwen geldt een maximale goothoogte van 3,25 m;
• b. op het achtererf is een kap op de erfbebouwing niet toegestaan;
• c. voor vrijstaande bijgebouwen geldt een maximale bouwhoogte van 3 m;

7.2.6 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximaal toelaatbare bouwhoogten zoals opgenomen in Artikel 11 Algemene bouwregels , lid 11.1.2.