Waarder: Artikel 5 Detailhandel

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens voor wonen;
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Op deze gronden worden ten behoeve van de bestemming uitsluitend gebouwd:

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven goothoogte;
c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven bouwhoogte.

De inhoud van een bedrijfswoning inclusief erfbebouwing mag ten hoogste 650 m³ bedragen.

Per bedrijfswoning mag ten hoogste 40 m² aan bijgebouwen worden gebouwd met een maximale goothoogte van 3 m.

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximaal toelaatbare bouwhoogten zoals opgenomen in Artikel 21 (Algemene bouwregels), lid 21.1.2.

Voor de gronden gelden de volgende regels:

a. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is het niet toegestaan om de begane grond te gebruiken voor wonen indien de verdiepingen in gebruik zijn voor detailhandel;
b. opslag van goederen buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
c. opslag van goederen binnen het bouwvlak is toegestaan, mits:
- 1. achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw;
- 2. de hoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
d. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
e. detailhandel in volumineuze goederen is niet toegestaan;
f. het is verboden om bijgebouwen te gebruiken of te laten gebruiken als zelfstandige of als onafhankelijke woonruimte.

Waarder