direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Brandweerkazerne Groene Zoom, Bodegraven
Inhoudsopgave
Plan:
Brandweerkazerne Groene Zoom, Bodegraven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.kazernebwBo2018-BP80
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Bestaande situatie plangebied en omgeving
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Nieuwe situatie
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Stedenbouwkundige inpassing
3.2 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (2017)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
4.2.2 Omgevingsverordening
4.2.3 Gebiedsprofiel Gouwe Wiericke
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie 'Vitaliteit op een knooppunt'
4.3.2 Welstandsbeleid
4.3.3 Duurzaamheid
4.4 Conclusie
Hoofdstuk 5 Water
5.1 Inleiding
5.2 Beleidskader rijk en provincie
5.2.1 Rijk
5.2.2 Provincie
5.3 Beleid hoogheemraadschap van Rijnland
5.4 Waterhuishouding
Hoofdstuk 6 Milieu en omgevingsaspecten
6.1 Milieu
6.1.1 M.E.R.
6.1.2 Milieuzonering
6.1.3 Geluid
6.1.4 Bodem
6.1.5 Luchtkwaliteit
6.1.6 Externe veiligheid
6.2 Archeologie en cultuurhistorie
6.2.1 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland
6.2.2 Gemeentelijke beleidsnota archeologie
6.2.3 Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek archeologie
6.2.4 Cultuurhistorie en Monumenten
6.3 Flora en fauna
6.4 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
6.4.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 7 Juridische opzet
7.1 Algemeen
7.2 Verbeelding
7.3 Regels
7.3.1 Inleidende regels
7.3.2 Bestemmingsregels
7.3.3 Algemene regels
7.3.4 Overgangs- en slotregels
7.4 Handhaving bestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Financiële haalbaarheid
Hoofdstuk 9 Maatschappelijke betrokkenheid
9.1 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
9.2 Communicatie
9.3 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 3 Onderzoek archeologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afwijking
1.6 archeoloog
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingsgrens
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 bruto-vloeroppervlakte (bvo)
1.22 gebouw
1.23 hoofdgebouw
1.24 overig bouwwerk
1.25 overkapping
1.26 peil
1.27 parkeren
1.28 plangrens
1.29 prostitutie
1.30 seksinrichting
1.31 voldoende laad- en losvoorzieningen
1.32 voldoende parkeergelegenheid
1.33 Wabo
1.34 wijziging
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Maatschappelijk - Brandweerkazerne
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Ontsluiting
4.3.2 Incidentele bedrijfssituatie
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
9.2 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit