direct naar inhoud van 3.3 Gemeentelijk beleid
Plan: Middelburgseweg 8 te Reeuwijk
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1901.13Middelbrgseweg8-BP80

3.3 Gemeentelijk beleid

Kadernota erfgoedbeleid `Verleden vitaal in het heden`

De agrarische sector heeft in de loop der eeuwen vorm gegeven aan het landschap en de grondgebonden veehouderij en is nog steeds een belangrijke drager van het buitengebied van de gemeente. Een optie voor behoud en versterking van de landschapswaarde is wellicht het handhaven van de melkveehouderijbedrijven. Voor de versterking van de agrarische sector worden ruimtelijke mogelijkheden, zo mogelijk, uitgebreid om de inkomsten van de agrarische sector te verbreden. Bij functieverandering van karakteristieke vrijkomende complexen en toepassing van ruimte-voor-ruimte-regeling wordt gestreefd naar behoud van de cultuurhistorische waardevolle panden en speelt de ensemblewaarde van het complex een belangrijke rol.


Notitie `aanpassing beleid ten aanzien van vrijkomende agrarische bedrijfscomplexen in het buitengebied`

In deze notitie is bepaald dat het mogelijk is een extra woning te realiseren in het hoofdgebouw van een voormalige agrarische bedrijfscomplex indien het een monument en een beschermingswaardig (MIP) pand betreft. Als voorwaarde geldt dat maximaal 750 m2, inclusief hoofdgebouw, aan gebouwen mag worden behouden.


Bestemmingsplan Landelijk Gebied West

Het perceel ligt in het bestemmingsplan "Landelijk Gebied West" en heeft hierin de bestemming "Agrarische doeleinden". De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor veehouderijbedrijven als volwaardig of reƫel bedrijf.


Binnen de bestemming is in artikel 3, lid 7 een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om, na bedrijfsbeƫindiging, de bestemming te kunnen wijzigen naar "Woondoeleinden". Voorwaarde voor het toepassen van deze wijzigingsbevoegdheid is onder andere dat de boerderij niet wordt verplaatst, dat omliggende bedrijven niet worden belemmerd en dat bij herbouw van de boerderij de uitwendige hoofdvorm, bepaald door goothoogte, nokrichting, dakvorm, dakhelling en gevelindeling wordt gehandhaafd.