Artikel 3 Detailhandel
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. detailhandel;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt', een supermarkt;
-
c. ondersteunende horeca;
-
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en toegangswegen.
3.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
3.2.1 Gebouwen
Hoofdgebouwen dienen aan de volgende bepalingen te voldoen:
-
a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gesitueerd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
-
b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' met deze aanduiding is aangegeven.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de hoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m;
-
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik in de zin van artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van:
-
a. de verkoop van motorbrandstoffen;
-
b. detailhandel in volumineuze goederen en detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen;
-
c. bedrijfsmatige buitenpandige opslag.