direct naar inhoud van Artikel 5 Detailhandel
Plan: Driebruggen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0595.KernDriebruggen10-BP80

Artikel 5 Detailhandel

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. detailhandel;
  • b. dienstverlening;
  • c. ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens voor wonen;
  • d. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld': tevens voor gestapelde woningen met inbegrip van de daarbij behorende kelders, bergingen en andere nevenruimten;
  • e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

Op deze gronden worden ten behoeve van de bestemming uitsluitend gebouwd:

  • a. gebouwen;
  • b. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

5.2.1 Gebouwen
  • a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
  • b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven goothoogte.

5.2.2 Woningen

De inhoud van een bedrijfswoning inclusief erfbebouwing mag ten hoogste 650 m³ bedragen.

5.2.3 Bijgebouwen bij woningen

Voor de erfbebouwing behorende bij de woning gelden, met inachtneming van het bepaalde in lid 5.2.3 sub a, de bouwregels zoals verwoord in artikel 15 (Wonen), lid 2.

5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximaal toelaatbare bouwhoogten zoals opgenomen in artikel 20 (Algemene bouwregels), lid 20.1.2 sub a.

5.3 Specifieke gebruiksregel

Voor de gronden gelden de volgende regels:

  • a. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is het niet toegestaan om de begane grond te gebruiken voor wonen indien de verdiepingen in gebruik zijn voor detailhandel;
  • b. opslag van goederen buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
  • c. opslag van goederen binnen het bouwvlak is toegestaan, mits:
    • 1. achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw;
    • 2. de hoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
  • d. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
  • e. detailhandel in volumineuze goederen is niet toegestaan;
  • f. het is verboden om bijgebouwen te gebruiken of te laten gebruiken als zelfstandige of als onafhankelijke woonruimte.