Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost: Regels

Plan:	Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost
Status:	vastgesteld
Plantype:	uitwerkingsplan
IMRO-idn:	NL.IMRO.1901.herzbedrterbodoost-UP80

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het uitwerkingsplan Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost met identificatienummer NL.IMRO.1901.herzbedrterbodoost-UP80 van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk;

1.2 uitwerkingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Van toepassing verklaring

Het uitwerkingsplan 'Bedrijventerrein Bodegraven-Oost' van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk met identificatienummer NL.IMRO.1901.15Bedrterbodoost-UP80, vastgesteld door burgemeester en wethouders op 17 november 2015, is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:

a. de verbeelding van het uitwerkingsplan Bedrijventerrein Bodegraven-Oost van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, als volgt wordt gewijzigd:
- 1. ter plaatse van de enkelbestemming die op de verbeelding van het uitwerkingsplan Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost is opgenomen, de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' aan de verbeelding van het uitwerkingsplan Bedrijventerrein Bodegraven Oost wordt toegevoegd;
b. de regels van het uitwerkingsplan Bedrijventerrein Bodegraven-Oost van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, als volgt worden gewijzigd:
- 1. artikel 3, lid 3.1 onder a wordt vervangen door:

bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 van de in bijlage 1 van het bestemmingsplan 'Bodegraven-Oost' opgenomen 'Staat van bedrijfsactiviteiten', met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' uitsluitend bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 van de in bijlage 1 van het bestemmingsplan 'Bodegraven-Oost' opgenomen 'Staat van bedrijfsactiviteiten' zijn toegestaan;.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het uitwerkingsplan 'Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost'.