direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herontwikkeling school Dronenpark
Inhoudsopgave
Plan:
Herontwikkeling school Dronenpark
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.Dronenpark-BP80
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Bestaande situatie plangebied en omgeving
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Stedenbouwkundig plan
3.1.1 Hoofdstructuur
3.1.2 Bebouwing
3.1.3 Openbare ruimte en speelplaatsen
3.2 Nieuwe situatie
3.3 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
4.1.2 AMvB Ruimte (2011)
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Visie ruimte en mobiliteit
4.2.2 Verordening ruimte
4.2.3 Gebiedsprofiel Gouwe Wiericke
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie 'Vitaliteit op een knooppunt'
4.3.2 Welstandsbeleid
4.3.3 Duurzaamheid
4.4 Conclusie
Hoofdstuk 5 Water
5.1 Inleiding
5.2 Beleidskader rijk en provincie
5.2.1 Rijk
5.2.2 Provincie
5.3 Beleid hoogheemraadschap van Rijnland
5.4 Waterhuishouding
Hoofdstuk 6 Milieu en omgevingsaspecten
6.1 Milieu
6.1.1 M.E.R.
6.1.2 Milieuzonering
6.1.3 Geluid
6.1.4 Bodem
6.1.5 Luchtkwaliteit
6.1.6 Externe veiligheid
6.2 Archeologie en cultuurhistorie
6.2.1 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland
6.2.2 Gemeentelijke beleidsnota archeologie
6.2.3 Cultuurhistorie en Monumenten
6.3 Flora en fauna
6.4 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
6.4.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 7 Juridische opzet
7.1 Algemeen
7.2 Verbeelding
7.3 Regels
7.3.1 Inleidende regels
7.3.2 Bestemmingsregels
7.3.3 Algemene regels
7.3.4 Overgangs- en slotregels
7.4 Handhaving bestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Financiële haalbaarheid
Hoofdstuk 9 Maatschappelijke betrokkenheid
9.1 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
9.2 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan Dronenplein
Bijlage 2 Bezonningsstudie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afwijking
1.6 archeoloog
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingsgrens
1.9 bebouwingspercentage
1.10 begane grond
1.11 beperkt kwetsbaar object
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bruto-vloeroppervlakte (bvo)
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 kwetsbaar object
1.27 maatschappelijke voorzieningen
1.28 overig bouwwerk
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 plangrens
1.32 prostitutie
1.33 seksinrichting
1.34 voorgevel
1.35 Wabo
1.36 wijziging
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken bouwhoogte terreinafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Afsluiten mechanische ventilatie
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering nutsvoorzieningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.2 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Geen strijdig gebruik
7.3 Parkeren
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
8.2 Voorwaarden
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Vaststellingsbesluit