Plan: | Paraplubestemmingsplan Wonen |
---|---|
Status: | ontwerp |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1901.BPpluWonen-BP40 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Wonen met identificatienummer NL.IMRO.1901.BPpluWonen-BP40 van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
de bestemmingsplannen als bedoeld in afbeelding 1 en 2:
Afbeelding 1: analoge bestemmingsplannen.
Naam | Vastgesteld |
Bedrijvenpark Rijnhoek | 26-5-2005 |
Driebruggen Noord | 28-4-1977 |
Dronenwijk 1982 | 18-5-1982 |
Kom Nieuwerbrug | 22-4-1993 |
Landelijk Gebied Driebruggen | 18-10-1988 |
Landelijk gebied west | 28-2-2000 |
Lange Ruige Weide | 2-10-2006 |
Oud Bodegraven - Dammekant 1968 | 25-3-1975 |
Overtocht | 22-12-1994 |
Reeuwijk Dorp 1978 | 10-7-1978 |
Reeuwijk Dorp 1978, eerste herziening | 5-4-1982 |
Sportpark Groene Zoom | 3-11-2008 |
Afbeelding 2: digitale bestemmingsplannen.
Naam | IDN-nummer | Vastgesteld |
Bedrijvenpark Rijnhoek, partiële herziening blok 7 | 12-2-2014 | |
Bedrijventerrein Zoutman | 1-11-2010 | |
Bedrijventerrein Zuidrand Bodegraven | 19-6-2013 | |
Bestemmingsplan Bodegraven Oost | 22-3-2011 | |
Bestemmingsplan Zijdeweg 20 | 30-1-2019 | |
Breevaart, Oude Tol fase III | 4-10-2010 | |
Buitengebied Noord | 22-11-2017 | |
Buitengebied West, 1e herziening | 5-7-2017 | |
Buitengebied Bodegraven-Reeuwijk | 19-4-2017 | |
Buitengebied Bodegraven-Reeuwijk | 9-11-2016 | |
Buitengebied Bodegraven-Reeuwijk | 14-10-2014 | |
City Life | 12-2-2014 | |
Dammekant 18 | 24-6-2020 | |
Dammekant tussen 2 en 4, en Dammekant ten zuiden van 14, Bodegraven | 9-10-2013 | |
De Bree, achter nummer 9, Nieuwerbrug | 16-12-2020 | |
De Bunderhof | 14-12-2011 | |
De Groendijck-Oost, Driebruggen | 16-9-2015 | |
De Mierakker, 1e partiële herziening | 26-9-2012 | |
De Steupel | 14-12-2016 | |
De Venen Oost | 1-11-2010 | |
De Wijde Wiericke | 11-11-2010 | |
Doortocht Zuid | 17-10-2018 | |
Dorp 7, Waarder | 5-3-2014 | |
Driebruggen | 6-4-2010 | |
Eerste herziening Plassengebied | 29-3-2017 | |
Einsteinplaats | 6-9-2010 | |
Elzenbroek 4-Schinkeldijk 14-Zijdeweg 30 te Reeuwijk | 28-5-2020 | |
Esdoornstraat 35 Driebruggen | 3-11-2020 | |
Europaweg 1d te Bodegraven | 5-7-2017 | |
Gravekoopsedijk | 12-5-2014 | |
Groene Zoom Zuid | 6-9-2010 | |
Hoge Rijndijk tussen 34 en 36, Nieuwerbrug | 21-2-2018 | |
Hoogeind 13 Driebruggen | 9-6-2019 | |
Kerkweg 17 Reeuwijk-Dorp | 11-9-2013 | |
Kern Bodegraven | 20-5-2010 | |
Laageind 11a | 30-10-2019 | |
Laageind 13 Driebruggen / Dammekant 75-77 Bodegraven | 16-12-2020 | |
Laageind 14 | 30-3-2016 | |
Markthof, Bodegraven | 29-3-2017 | |
Maxima fase 3a | 21-11-2017 | |
Maximalocatie deelplan 2, Waarder | 16-4-2014 | |
Meije 35-37 | 15-4-2015 | |
Middelburgseweg 8 te Reeuwijk | 19-6-2013 | |
Middelweg 1, Reeuwijk | 19-2-2019 | |
Middelweg 3a, Reeuwijk | 18-4-2012 | |
Molendijk 2, Nieuwerbrug aan den Rijn | 20-6-2018 | |
Nieuw Westveen | 5-3-2014 | |
Nieuwdorperweg 26 en ten westen van 35, Reeuwijk | 23-11-2016 | |
Nieuwdorperweg 29b, Reeuwijk-Brug | 6-9-2010 | |
Nieuwdorperweg 65 | 25-1-2017 | |
Nieuwdorperweg naast nummer 33 | 18-4-2012 | |
Nieuwdorperweg ten westen van 33, Reeuwijk-Brug | 16-9-2015 | |
Nieuwerbrug aan den Rijn - locatie Francken | 24-3-2021 | |
Omgevingsvergunning Vlietkade tussen 35 en 37 | 22-8-2012 | |
Oosteinde 8a Waarder | 20-6-2018 | |
Oudeweg 94, Reeuwijk | 21-12-2011 | |
Oukoopsedijk 10 | 21-11-2018 | |
Oukoopsedijk 17 | 24-9-2019 | |
Oukoopsedijk 19 | 12-10-2011 | |
Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied | 19-6-2019 | |
Partiële herziening bestemmingsplannen Buitengebied 2020 | 24-6-2020 | |
Plassengebied | 24-6-2015 | |
Platteweg 20 en tussen 26 en 26a | 13-6-2017 | |
Platteweg 33, Reeuwijk | 10-7-2018 | |
Polder Oukoop en Negenviertel | 13-2-2014 | |
Pootje Tempel | 30-10-2013 | |
Recreatiepark Reeuwijkse Hout | 30-10-2013 | |
Reesvelt II | 5-7-2017 | |
Reeuwijk Brug | 4-10-2010 | |
Reeuwijk Dorp | 15-5-2013 | |
Reeuwijk-Dorp, herziening Kaagjesland 10 | 22-6-2016 | |
Reeuwijkse Hout 2016 | 21-9-2016 | |
Reewal 43 Reeuwijk | 29-3-2017 | |
Rijngaarde, Bodegraven | 10-4-2013 | |
Rijnhoek | 5-7-2017 | |
Schinkeldijk 3 | 29-5-2019 | |
Schinkeldijk 6 | 27-11-2018 | |
s-Gravenbroekseweg 132 en Platteweg 37-39 | 12-2-2012 | |
s-Gravenbroekseweg 18-24 | 20-12-2010 | |
s-Gravenbroekseweg 67 | 20-4-2011 | |
's-Gravenbroekseweg 80, 84 en 86 | 4-10-2010 | |
Sierteelt Randenburg | 4-7-2012 | |
Tempeldijk 40 | 10-4-2013 | |
Voormalig Domburgterrein | 6-3-2013 | |
Waarder | 26-4-2010 | |
Weideveld - Deelplan 9 | 24-1-2018 | |
Weideveld 2016 | 22-6-2016 | |
Weijpoort 20-21c | 19-12-2018 | |
Weijpoort 35a, Nieuwerbrug | 27-9-2017 | |
Weiweg 1 | 1-2-2012 | |
Westeinde 15 en t.o. 17 | 30-10-2019 | |
Westeinde 65 Waarder | 14-11-2012 | |
Westeinde 69/73 | 28-10-2020 | |
Wonnepad, Reeuwijk | 14-11-2012 | |
Zuidzijde 58 en 58a, Bodegraven | 20-12-2011 |
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
het bestemmingsplan "Parapluplan Cultuurhistorie Bodegraven-Reeuwijk" met identificatienummer NL.IMRO.1901.BPplucultuur-BP80 van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
een samenstel van onzelfstandige woonruimten, uitsluitend of mede bestemd of gebruikt om daarin aan anderen dan de rechthebbende en de personen behorende tot diens huishouden, woonverblijf, niet in de zin van zelfstandige woongelegenheid, te verschaffen, al dan niet met gehele of gedeeltelijke verzorging; een en ander kan onder meer blijken uit het feit dat voor de kamers afzonderlijk huur wordt berekend en/of betaald en elke kamer zelfstandig wordt bewoond, waarbij al dan niet sprake is van enkele gemeenschappelijke voorzieningen.
een gebouw, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.
woonruimte die geen eigen toegang heeft en die niet beschikt over minimale basale voorzieningen zoals een eigen keuken en toilet.
het splitsen van één woning of woonlaag in meerdere zelfstandige woonruimtes, danwel het omzetten van één woning of woonlaag in meerdere onzelfstandige woonruimtes.
parkeergelegenheid voor auto's en fietsen, waarvan het aantal parkeerplaatsen en de omvang daarvan voldoet aan het geldende parkeerbeleid van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande weg, laan, straat, pad, enzovoort;
het gebruik van een woning door één huishouden.
een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden.
een woonruimte met een eigen toegangsdeur en eigen voorzieningen die niet met een andere woonruimte of met andere woonruimtes gedeeld worden.
Deze parapluherziening is van toepassing op alle gronden binnen het grondgebied van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, waarvoor, ten tijde van de vaststelling van deze parapluherziening een van de onderliggende bestemmingsplannen van toepassing is.
Onverminderd het bepaalde in lid 2.1 zijn de regels behorende bij de onderliggende bestemmingsplannen onveranderd van toepassing voor de onderhavige parapluherziening tenzij in deze parapluherziening anders wordt bepaald.
Het aantal wooneenheden mag niet meer bedragen dan het aantal wooneenheden op het moment van tervisielegging van het ontwerp van deze parapluherziening.
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het splitsen van een zelfstandige woonruimte, mits wordt voldaan aan de voorwaarden in lid 3.2.2 tot en met 3.2.6.
Het maximaal aantal hoofdgebouwen met onzelfstandige woonruimte wordt berekend aan de hand van het aantal hoofdgebouwen dat op het moment van het indienen van de vergunningaanvraag legaal onzelfstandige woonruimte(n) bevat.
De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 3.2.1 kan uitsluitend worden verleend indien voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is.
Bij rijks- en gemeentelijke monumenten en bij panden opgenomen in het bestemmingsplan "Parapluplan Cultuurhistorie Bodegraven-Reeuwijk" met de aanduiding 'cultuurhistorisch waardevol' en de waarde 'redelijk' of 'hoog' wordt een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 3.2.1 uitsluitend verleend indien:
De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 3.2.1 kan uitsluitend worden verleend indien aangetoond is dat de splitsing niet leidt tot belemmeringen voor niet-woonfuncties in hetzelfde gebouw of andere gebouwen in de omgeving voor wat de aspecten:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Deze regels kunnen worden aangehaald als "Regels Bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Wonen".