direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maximalocatie deelplannen 2 en 3, Waarder
Inhoudsopgave
Plan:
Maximalocatie deelplannen 2 en 3, Waarder
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.13Maximalocatie2-BP80
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek verkeerslawaai (2012)
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (2013)
Bijlage 3 Quick scan verkeerslawaai deelplan 3
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Nader asbestonderzoek
Bijlage 6 Historisch vooronderzoek bodem deelplan 3
Bijlage 7 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 8 Onderzoek archeologie
Bijlage 9 Natuuronderzoek
Bijlage 10 Nota van beantwoording vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw:
1.7 aan-huis-gebonden beroep:
1.8 afwijking:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingsgrens:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bruto-vloeroppervlakte (bvo):
1.26 dienstencentrum:
1.27 dienstverlening:
1.28 gebouw:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 horecabedrijf:
1.31 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.32 maatschappelijke voorzieningen:
1.33 ondersteunende horeca:
1.34 overig bouwwerk:
1.35 overkapping:
1.36 peil:
1.37 plangrens:
1.38 prostitutie:
1.39 seksinrichting:
1.40 voorgevel:
1.41 Wabo:
1.42 woning:
1.43 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de diepte van een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Steigers
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Wonen - 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Verbindingsgangen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Dienstverlening
Artikel 9 Wonen - 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
11.1.1 Toepassing
11.2 Ondergronds bouwen
11.2.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
13.2 Voorwaarden
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
14.2 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Vaststellingsbesluit