Wijzigingsplan Gouwedreef N207

7.1 Economische uitvoerbaarheid

De gemeente is eigenaar van de grond en voor de aanleg van de rotonde zijn gelden gereserveerd op de gemeentelijke begroting. Hiermee is het kostenverhaal voor de ontwikkeling verzekerd en is het niet noodzakelijk om een exploitatieplan vast te stellen. Er zijn ook geen overige redenen als bedoeld in artikel 6.12 Wro, om een exploitatieplan vast te stellen.

Planschade valt met deze ontwikkeling niet te verwachten aangezien de ontwikkeling niet leidt tot onevenredige nadelige gevolgen voor belanghebbenden. In Bodegraven-Reeuwijk wordt de bestemming Agrarisch – Sierteelt gewijzigd naar Verkeer. De aanliggende sierteeltbedrijven worden met aanleg van de nieuwe weg en rotonde beter ontsloten op bovenliggend wegennet. Aanleg ervan is in belang van omliggende bedrijfspercelen. De nieuwe rotonde zal in Waddinxveen slechts deels in de huidige bestemming Water gerealiseerd. De bestemming Water schuift iets op en er wordt een invoegstrook op de N207 gerealiseerd. Deze geringe planologische wijziging zal naar verwachting niet leiden tot zogenaamde vergoedbare schade voor de dichtbij gelegen percelen Gouwedreef 6 te Bodegraven-Reeuwijk en Den Ham 60 te Boskoop en de aan de overkant van de Gouwe gelegen percelen. Als dat onverhoopt wel het geval mocht zijn dan zal de hoogte daarvan naar verwachting binnen het twee procent maatschappelijk risico vallen en voor rekening voor de betreffende omwonenden.

In het plan is rekening gehouden met een fundering (zandlichaam) ten behoeve van de parallelstructuur. Deze komt voor rekening en risico voor de provincie. Het gebruik van het zandlichaam wordt in een aparte procedure geregeld.