's-Gravenbroekseweg 18-24

5.1 Economische uitvoerbaarheid

De enkele uitbreidingen die het plan mogelijk maakt komen ten laste van particulieren. Op grond van artikel 6.12, lid 2 onder a van de Wet ruimtelijke ordening bestaat de verplichting om een exploitatieplan vast te stellen of middels een anterieure overeenkomst het kostenverhaal te verzekeren. Het verzekeren van het kostenverhaal is in het onderhavige geval verplicht omdat het bestemmingsplan een bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening mogelijk maakt. In dit geval is een anterieure overeenkomst gesloten tussen de gemeente en de ontwikkelaar. Hierdoor wordt het kostenverhaal rond de ontwikkeling verzekerd. Het opstellen van een exploitatieplan is hierdoor niet meer nodig.