Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van de regels:
ten behoeve van in het plan genoemde oppervlakten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 10% van oppervlakten, percentages en afstandseisen.
8.2 Voorwaarden
Ontheffing als bedoeld in artikel 8 lid 1 kan slechts worden verleend, mits:
de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgeven met betrekking tot de (plan)kosten;
de ontheffing voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie.