direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoge Rijndijk 15, Nieuwerbrug aan den Rijn
Inhoudsopgave
Plan:
Hoge Rijndijk 15, Nieuwerbrug aan den Rijn
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.hogerijnd15-BP40
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Ecologisch onderzoek
Bijlage 5 Stikstofonderzoek gebruiksfase
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Aanvullend ecologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische verwachting
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 dakterras
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 gebouw
1.29 gebruiken
1.30 hoofdgebouw
1.31 ondergronds
1.32 peil
1.33 seksinrichting
1.34 uitvoeren
1.35 voorgevel
1.36 vrijstaande woning
1.37 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 diepte van een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Nutsvoorzieningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
b Publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Dakterras
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Beoordelingscriteria
5.3.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.1.1 Toepassing
7.2 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Geen strijdig gebruik
8.4 Parkeren
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijking aan huis verbonden inrichting tybe b
9.2 Afwijking publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten
9.3 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
9.4 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
.