direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Weijpoort 20 - 21c
Inhoudsopgave
Plan:
Weijpoort 20 - 21c
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.WEIJPOORT21-BP80
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Actualiserend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Quick scan flora en fauna
Bijlage 5 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw:
1.7 aan-huis-gebonden beroep:
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast:
1.10 bebouwingsgrens:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 detailhandel:
1.26 gebouw:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 kleinschalig beroep- en bedrijf-aan-huis:
1.29 overig bouwwerk:
1.30 overkapping:
1.31 peil:
1.32 plangrens:
1.33 prostitutie:
1.34 seksinrichting:
1.35 voorgevel:
1.36 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de diepte van een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1
5.4.2
Artikel 6 Wonen - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten
6.3.2 Afwijken ten behoeve van bouwen tot in de erfgrens
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bed and breakfast
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Sociale functie
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.1.1 Toepassing
9.2 Ondergronds bouwen
9.2.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
11.2 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.2 Bodemsanering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijking
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Vaststellingsbesluit