direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied West
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied West
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.BuitengebiedWest-BP81
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verslag inspraak en vooroverleg voorontwerp
Bijlage 2 Milieueffectrapportage Buitengebied-West
Bijlage 3 Advies Commissie m.e.r. & Aanvulling op milieueffectrapport Buitengebied West
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek bestemmingsplan Buitengebied-West
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing Oud Bodegraafseweg 87
Bijlage 6 Nota van beantwoording zienswijzen en ambtshalve aanpassingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 agrarisch deskundige
1.8 agrarisch natuur- en landschapsbeheer
1.9 ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfswoning
1.16 bedrijfsgebonden kantoor
1.17 bestaand
1.18 beperkt kwetsbaar object
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 Bevi-inrichting
1.22 bevoegd gezag
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bijbehorend bouwwerk
1.30 consumentenvuurwerk
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 dagrecreatie
1.33 deskundige inzake natuur en landschap
1.34 detailhandel
1.35 erf- en terreinafscheiding
1.36 Erfgoedcommissie
1.37 gebouw
1.38 geluidsgevoelige objecten
1.39 hobbymatige agrarische activiteiten
1.40 hoofdgebouw
1.41 horecabedrijf
1.42 huisvesting rustende boer
1.43 inventieve veehouderij
1.44 kampeerboerderij
1.45 kampeermiddel
1.46 kantoor
1.47 kap
1.48 kas
1.49 kleinschalig beroep- en bedrijf-aan-huis
1.50 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.51 kleinschalige horecagelegenheid
1.52 kleinschalig kamperen
1.53 kwetsbaar object
1.54 landschapswaarde
1.55 mantelzorg
1.56 mitigerende maatregel
1.57 nadere eis
1.58 natuurwaarde
1.59 NEN
1.60 nevenactiviteit
1.61 nutsvoorzieningen
1.62 ondergeschikte detailhandel
1.63 overkapping
1.64 paardenhouderij
1.65 peil
1.66 permanente bewoning
1.67 recreatief medegebruik
1.68 recreatiewoning
1.69 rustende boer
1.70 rustpunt
1.71 sociale functie
1.72 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.73 Staat van Horeca-activiteiten
1.74 stacaravan
1.75 verblijfsrecreatie
1.76 verkoop streekeigen agrarische producten
1.77 volwaardig agrarisch bedrijf
1.78 voorgevel
1.79 voorgevelrooilijn
1.80 Wgh-inrichting
1.81 zeer kwetsbare groepen
1.82 zelfstandige kantoorruimte
1.83 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 inhoud van een overkapping, carport of daarmee gelijk te stellen gebouw of bouwwerk
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroting bebouwing intensieve veehouderij
3.3.2 Voorzieningen buiten het bouwvlak
3.3.3 Vergroting oppervlakte kassen
3.3.4 Schuilgelegenheden
3.3.5 Nieuwbouw bedrijfswoning
3.3.6 Vergroting woning
3.3.7 Herbouw van bestaande bedrijfswoningen op andere plaats
3.4 Gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van gronden en bouwwerken in een agrarisch bouwvlak
3.5.2 Vergroting vloeroppervlakte intensieve veehouderij
3.5.3 Nevenfuncties
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.6.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.6.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Ten behoeve van beëindiging intensieve veehouderij
3.7.2 Ruimte voor ruimteregeling
3.7.3 Vervolgfuncties
3.7.4 Bewoning voormalige bedrijfswoning (plattelandswoning)
3.7.5 Wijziging naar Natuur
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Herbouw van bedrijfswoningen op andere plaats
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Ruimte voor ruimteregeling
4.6.2 Vervolgfuncties
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Vervolgfuncties
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Begraafplaats
6.2.2 Kinderdagverblijf
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
7.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Recreatie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Verkeer - Railverkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Verkeer - Wegverkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 Bed and breakfast
12.5 Wijzigingsbevoegdheden
12.5.1 Vervolgfuncties voormalig agrarische bebouwing
12.5.2 Ruimte voor ruimteregeling
Artikel 13 Leiding - Gas
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
13.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
Artikel 14 Leiding - Hoogspanning
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
14.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
14.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 15 Leiding- Riool
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
15.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
15.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 16 Leiding - Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
16.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
16.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 17 Waarde - Archeologie - 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
17.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
17.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 18 Waarde - Archeologie - 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
18.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
18.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 19 Waarde - Archeologie - 3
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
19.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
19.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 20 Waarde - Archeologie - 4
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
20.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
20.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 21 Waarde - Cultuurhistorie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
21.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
21.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 22 Waterstaat - Waterkering
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
22.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
22.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 23 Antidubbeltelregel
Artikel 24 Algemene bouwregels
24.1 Overschrijding bouwgrenzen
24.2 Plaatsen en vergroten bruggen
24.3 Ondergronds bouwen
Artikel 25 Algemene gebruiksregels
25.1 Parkeren
25.1.1 Specifieke gebruiksregel
25.1.2 Afwijken van de gebruiksregel
25.2 Bewoning vrijstaande bijbehorende bouwwerk
Artikel 26 Algemene aanduidingsregels
26.1 geluidzone - weg
26.1.1 Uitsluiting geluidsgevoelige bebouwing
26.1.2 Afwijking geluidsgevoelige bebouwing
26.2 geluidzone - spoor
26.2.1 Uitsluiting geluidsgevoelige bebouwing
26.2.2 Afwijking geluidsgevoelige bebouwing
26.3 veiligheidszone - leiding
26.3.1 Uitsluiting functies en objecten voor 'zeer kwetsbare groepen'
26.3.2 Afwijking en objecten voor 'zeer kwetsbare groepen'
Artikel 27 Algemene afwijkingsregels
27.1 Maten en bouwgrenzen
27.2 Bouwen op kortere afstand van erfgrens
27.3 Mantelzorg
27.4 Plaatsen of vergroten van bruggen
27.5 Woningsplitsing cultuurhistorisch waardevolle panden en monumenten
Artikel 28 Algemene wijzigingsregels
28.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
28.2 Waarde archeologie
Artikel 29 Nadere eisen
Artikel 30 Algemene procedureregels
Artikel 31 Overige regels
31.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.2 Overgangsrecht gebruik
32.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
32.3.1 Persoonsgebonden overgangsrecht timmerwerkplaats Tempeldijk 36
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Besluit hogere waarden
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Lijst van horeca activiteiten