direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Van Leeuwenhoekstraat tegenover 7-11, Reeuwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Van Leeuwenhoekstraat tegenover 7-11, Reeuwijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.BPvLeeuwenhoekstr-BP40
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ruimtelijke en functionele structuur plangebied en (directe omgeving)
2.2 Locatieonderzoek
2.3 Nieuwe situatie
2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid en provinciaal beleid
3.2 Gemeentelijk beleid
3.2.1 Structuurvisie 'Vitaliteit in het Reeuwijkse Land 2013-2020'
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Geluid
4.1.3 Bodem
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.1.5 Externe veiligheid
4.2 Waterparagraaf
4.2.1 Beleid Hoogheemraadschap van Rijnland
4.2.2 Waterhuishouding
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland
4.3.2 Gemeentelijke beleidsnota archeologie
4.3.3 Cultuurhistorie en monumenten
4.4 Flora en fauna
4.5 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
4.5.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingsregels
5.3.3 Algemene regels
5.3.4 Overgangs- en slotregels
5.4 Handhaving bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid en resultaten overleg
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 afwijking
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingsgrens
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en aantallen
1.10 bestaande bouwwerken
1.11 bestaand gebruik
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 gebouw
1.23 hoofdgebouw
1.24 parkeren
1.25 peil
1.26 plangrens
1.27 prostitutie
1.28 seksinrichting
1.29 voldoende laad- en losvoorzieningen
1.30 voldoende parkeergelegenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Overslaglocatie
3.3.2 Verbod
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Verbod
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
Artikel 8 Overige regels
8.1 Parkeren
8.2 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel