direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Twaalfmorgen 14a, Reeuwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Twaalfmorgen 14a, Reeuwijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.BPtwaalfmorgen14a-BP80
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ruimtelijke en functionele structuur
2.2 Nieuwe situatie
2.3 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid en provinciaal beleid
3.2 Gemeentelijk beleid
3.2.1 Structuurvisie 'Vitaliteit in het Reeuwijkse Land 2013-2020'
3.2.2 Welstandsbeleid
3.2.3 Duurzaamheid
3.3 Conclusie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Geluid
4.1.3 Bodem
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.1.5 Externe veiligheid
4.2 Waterparagraaf
4.2.1 Beleid Hoogheemraadschap van Rijnland
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland
4.3.2 Gemeentelijke beleidsnota archeologie
4.3.3 Monumenten
4.4 Landschap
4.5 Flora en fauna
4.6 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
4.6.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingsregels
5.3.3 Algemene regels
5.3.4 Overgangs- en slotregels
5.4 Handhaving bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid en resultaten overleg
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afwijking
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingsgrens
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bestaande bebouwing
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 cultuurhistorische waarde
1.26 erf- en terreinafscheiding
1.27 gebouw
1.28 hoofdgebouw
1.29 huishouden
1.30 kap
1.31 kleinschalig beroep- en bedrijf-aan-huis
1.32 landschapswaarde
1.33 nadere eis
1.34 natuurwaarde
1.35 NEN
1.36 overig bouwwerk
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 permanente bewoning
1.40 plangrens
1.41 prostitutie
1.42 recreatief medegebruik
1.43 recreatieverblijf
1.44 recreatiewoning
1.45 seksinrichting
1.46 steiger
1.47 voorgevel
1.48 voorgevelrooilijn
1.49 woning
1.50 wijziging
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 inhoud van een overkapping, carport of daarmee gelijk te stellen gebouw of bouwwerk
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 3
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 Bed & Breakfast
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
3.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.2 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Verbod
7.2 Parkeren
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten en bouwgrenzen
8.2 Plaatsen of vergroten van bruggen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit