direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen Zuidrand Bodegraven
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen Zuidrand Bodegraven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.12Bedrterzuidrndbd-BP80
Toelichting
Bijlagen bij de Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bezonningsstudie
Bijlage 2 Nota inspraakreacties en vooroverleg
Bijlage 3 Bijlage 4 Nota van Zienswijzen
Bijlage 4 Bijlage luchtkwaliteitonderzoek LNG vulpunten
Bijlage 5 Overzicht rekenmodellen geluid
Bijlage 6 Verantwoording groepsrisico vulpunten LNG
Bijlage 7 Bijlage 8 Nota van Wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bedrijf
1.9 bedrijfsunit
1.10 bedrijfswoning
1.11 (beperkt) kwetsbare objecten
1.12 beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.13 Besluit externe veiligheid inrichtingen
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 collectieve parkeervoorzieningen
1.26 detailhandel
1.27 detailhandel in weggebonden artikelen
1.28 escortbedrijf
1.29 gebouw
1.30 geluidgevoelige functies
1.31 hoofdgebouw
1.32 inrichting
1.33 kantoor
1.34 niet zelfstandige kantoorruimte
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 omgevingsvergunning
1.37 collectieve parkeervoorzieningen
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 plaatsgebonden risicocontour 10 -6
1.41 QRA (Quantitative Risk Assessment)
1.42 risicovolle inrichting
1.43 seksinrichting
1.44 verkeersaantrekkende werking
1.45 verkoopvloeroppervlakte
1.46 detailhandel volumineus
1.47 voorgevel
1.48 woning
1.49 zelfstandige kantoorruimte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De dakhelling:
2.1.3 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.4 De bouwhoogte van een windturbine:
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Nadere detaillering van de bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Afwijkingenregeling
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsregels
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.2.2 Nutsvoorzieningen
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Kantoor
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.3 Afwijkingenregeling
7.3 Ontheffing van de bouwregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.2 Nutsvoorzieningen
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Nadere detaillering van de bestemming
a niet- publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Aan- en uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
10.2.3 Vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
10.2.4 Bebouwde oppervlakte
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Binnenplans afwijken
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Binnenplans afwijken
Artikel 11 Leiding - Gas
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken
11.3.2 Advies leidingbeheerder
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzondering op verbod
11.4.3 Procedure
Artikel 12 Waarde- Archeologie 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor een werk, geen gebouw zijnde
12.3.1 Vergunningplicht
12.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
12.3.3 Beoordelingscriteria
12.3.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
12.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor een werk, geen gebouw zijnde
13.3.1 Vergunningplicht
13.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
13.3.3 Beoordelingscriteria
13.3.4 voorwaarden aan een omgevingsvergunning
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Strijdig gebruik
15.1.1 Toegestaan gebruik
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Wand
16.1.1 Bouwregels
16.1.2 Afwijken van de bouwregels
16.2 Hoogte - 1
16.2.1 Bouwregels
16.2.2 Binnenplans afwijken
16.3 Hoogte - 2
16.3.1 Bouwregels
16.4 Hoogte - 3
16.4.1 Bouwregels
16.4.2 Binnenplans afwijken
16.5 Hoogte - 4
16.5.1 Bouwregels
16.6 Hoogte - 5
16.6.1 Bouwregels
16.6.2 Binnenplans afwijken
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Afwijkingsbevoegdheid
17.1.1 Afwijken
17.1.2 Afwegingskader
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Wro zone - Wijzigingsbevoegdheid 1
18.2 Wro zone - Wijzigingsbevoegdheid 2
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht bouwwerken
19.1 Bouwwerken
19.2 Afwijken
19.3 Uitzondering
Artikel 20 Overgangsrecht gebruik
20.1 Gebruik
20.2 Strijdig gebruik
20.3 Onderbroken gebruik
20.4 Uitzondering
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Toelichting bij de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit