direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Graaf Albrechtstraat 57, Nieuwerbrug
Inhoudsopgave
Plan:
Graaf Albrechtstraat 57, Nieuwerbrug
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1901.11GrfAlbrechtstrNB-BP80
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 2 Advies Milieudienst Midden-Holland 8 december 2010
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Wateradvies
Bijlage 6 Bureau onderzoek archeologie
Bijlage 7 Vleermuizenonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw:
1.7 afwijking:
1.8 archeologisch deskundige:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingsgrens:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 begane grond:
1.13 beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bijgebouw:
1.26 dienstverlening:
1.27 dove gevel:
1.28 gebouw:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.31 overkapping:
1.32 peil:
1.33 plangrens:
1.34 prostitutie:
1.35 seksinrichting:
1.36 voorgevel:
1.37 woning:
1.38 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de diepte van een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nader detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
b Publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking van goot- en/of bouwhoogte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Erfafscheiding
3.4.2 Strijdig gebruik
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Beoordelingscriteria
4.3.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.1.1 Toepassing
6.2 Ondergronds bouwen
6.2.1 Algemeen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten
7.2 Strijdig gebruik
7.3 Geen strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijking aan huis verbonden inrichting type b
8.2 Afwijking publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit